Freiheit, Sonne und Renditen
Dein Investment auf Zypern
Während Europa überhitzt, bietet der Norden Zyperns noch echte Chancen:
Immobilienpreise ab 150.000 €, steuerliche Freiheit und ein britisches Rechtssystem.
Warum Nordzypern
der Geheimtipp im Mittelmeer ist
Vielleicht hast du schon gehört, dass Immobilien in Spanien oder Portugal mittlerweile fast unbezahlbar sind. Nordzypern ist anders. Hier bekommst du Neubauten in direkter Strandnähe zu einem Bruchteil des Preises.
Aber das Zeitfenster schließt sich. Die Fläche zwischen Gebirge und Meer ist physisch begrenzt. Internationale Investoren aus Skandinavien und Mitteleuropa haben das Potenzial längst erkannt. Wer sich jetzt positioniert, profitiert von einer Kombination aus Kapitalwachstum und Cashflow, die in der EU kaum noch zu finden ist.
Zahlen, die für sich sprechen
Deine Vorteile auf einen Blick
Während traditionelle Märkte stagnieren, bietet dir Nordzypern eine seltene Kombination aus Sicherheit und extremen Wachstumschancen.
Währungsstabilität
Immobilien werden auf Nordzypern in Britischen Pfund gehandelt und bewertet. Das dient als dein Schutzschild gegen Euro-Inflation und lokale Währungsschwankungen. Du investierst in einer der stabilsten Währungen der Welt.
Steuerliche Freiheit
Optimiere deine Abgabenlast legal und effektiv. In Nordzypern zahlst du nahezu 0 % laufende Grundsteuer und es gibt keine Vermögenssteuer. Zudem sind die Kaufnebenkosten im internationalen Vergleich sehr gering.
Zweistellige Rendite-Chancen
Erziele einen passiven Cashflow durch Mietrenditen von durchschnittlich 7–10 % pro Jahr. Bei Neubauprojekten (Off-Plan) profitierst du zusätzlich von einem Wertsteigerungspotenzial von bis zu 15 % p.a. bis zur Fertigstellung.
In 5 einfachen Schritten
zum Eigentümer
Rechtsprüfung & Sicherheit
Bevor du unterschreibst, gehen wir auf Nummer sicher. Ein unabhängiger Anwalt prüft das Grundbuch und die Baugenehmigungen. Erst wenn alles sauber ist, erstellt er den Kaufvertrag für dich.
Amtliche Registrierung
Nach der Unterschrift wird dein Vertrag innerhalb von 21 Tagen offiziell beim „District Lands Office“ registriert. Damit ist dein Eigentumsanspruch staatlich gesichert und unantastbar.
Der flexible Zahlungsplan
Du musst nicht alles sofort zahlen. Bei Neubauten leistest du meist eine Anzahlung von 35 %. Den Restbetrag zahlst du bequem in zinsfreien Raten über einen Zeitraum von 2 bis 5 Jahren direkt an den Bauträger.
Transparente Nebenkosten
Keine versteckten Gebühren. Kalkuliere insgesamt etwa 8–10 % des Kaufpreises für alle Nebenkosten ein. Darin enthalten sind bereits die Stempelsteuer (0,5 %), die Übertragungsgebühr (6 %) und die MwSt. bei Neubauten (5 %).
Schlüsselübergabe & Titel
Sobald deine Immobilie fertiggestellt ist, erfolgt die feierliche Übergabe inklusive rechtlicher Abnahme. Du erhältst deine Schlüssel und der finale Eigentumsübertrag wird vollzogen. Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Hast du Fragen oder willst du einfach mehr erfahren?
In einem entspannten Kennenlerngespräch schauen wir uns deine Ziele an und prüfen gemeinsam, ob die Chancen auf Zypern zu deiner Strategie passen.